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减免租金,为企业减负 | 疫情阻击战,房企在行动
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疫情就是命令,防控就是责任!


越是特殊时期,越要靠前服务中小企业,越是特殊时期,越要展现企业的责任担当!


在苏州市政府出台《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》之后的第一时间,新建元、苏高新集团、新城、龙湖、合景等企业纷纷行动起来,用实际行动践行房企责任。


新建元控股集团


在园区管委会的统一部署下迅速行动,第一时间组织落实“惠企十条”关于国有载体减免中小企业租金的有关政策,积极承担国资国企的使命担当,经过首轮调研摸排,预计租金减免覆盖2000多家中小企业,金额达上亿元。


2月4日,根据园区国资办正式下发的《关于落实市政府有关应对疫情政策意见的通知》细则,新建元在第一时间召开紧急工作会议,对相关工作进行部署。通过对旗下各产业载体、商业文旅、民生服务和商务楼宇项目的入驻企业情况摸排,迅速确定减免企业划定范围、研究制定费用减免预算。


经初步摸排测算,新建元控股集团首轮预计将对符合标准的2000多家中小企业和经营租户减免1个月房租减免、减半2个月房租,减免总金额预计达上亿元,涵盖科技创新、餐饮、零售、民生服务、文创教育、休闲娱乐等多个行业,涉及企业租赁面积上百万平方米。


目前,新建元正在加快对受疫情影响比较大的餐饮企业、推动产业发展的创新创业企业和涉及民生保障的经营商户等三类企业率先启动房租减免工作,并协助做好与税收部门的沟通工作,主动提供涉及税收减免的相关服务。


下一步,本着能免则免、能减则减的原则,新建元还将进一步制定实施细则,细化工作措施,狠抓工作落实,尽可能扩大优惠政策的覆盖面,力求让苏州“惠企十条”政策惠及到更多中小企业。新建元将以实际行动响应政府号召,一手抓疫情防控,一手抓经营发展,与中小企业携手共渡难关,以国企的使命职责担当,坚决打赢疫情防控阻击战, 切实为实现经济社会健康快速发展做出应有贡献。


苏高新集团


几乎在同样的时间,苏州高新区出台《关于应对疫情支持中小企业共渡难关的十六条政策意见》。在区国资办指导下,苏高新集团在全面做好疫情防控各项工作的同时,第一时间把市、区的好政策落到实处,支持区内中小企业共渡难关。苏高新集团目前持有13幢办公楼宇、14个产业园区和2个商业综合体。


采用信息化手段,相关载体服务租赁企业数量、业态、人数等数据精准,但中小企业数以往未作统计。根据相关政策的标准,集团发挥钉钉子精神,在最短时间内摸排出符合条件的服务对象情况。经过第一轮摸排,共有1060家租户符合条件。


按照“一免两减”的普惠政策,集团各产业园区、商办载体本次减免金额共5000万元。连日来,绝大多数企业还未复工,集团相关工作人员通过电话、微信、视频等方式,将政策宣传到每家企业。同时,集团正在进行第二轮摸排,最大程度能减则减、能免则免。


江苏得迪医疗器械有限公司是典型的中小企业,租赁集团厂房1400平方。近年来以生产创口贴、降温贴、护肤清洁用品为主,已经不生产口罩。但是作为省内两家具备生产专业防护N95口罩资质的企业之一,得知当前物资紧缺情况后,在市、区、镇三级政府部门的关心下,得迪公司决定尽快恢复N95口罩生产。


集团主动展现国企担当,1月29日与得迪公司签订正式合同,为其口罩生产免费提供 1300平方米生产厂房,同时对得迪承租的1400平方米厂房也给予3个月免租,让企业每一分钱都能投入到防疫物资生产上。涉及租金共25万元,期满后根据疫情防控情况适当延长。目前得迪公司正在加快设备调试,预计恢复生产后每天可生产10000只N95口罩,全力支援医院防疫一线。


集团旗下的永旺梦乐城建筑面积15万平方米,整体租赁给日本永旺集团运营,疫情发生后,目前78%的商户选择休业,坚守的商家收入骤降。但是,人力、房租等固定开支继续发生,每个商户都面临着极大的经营压力。


根据市、区惠企政策,苏高新集团第一时间与日本管理团队摸排入驻商户情况,一次性给予直接承租方——永旺“一免两减”共计1000万元的租金优惠。日本永旺集团对苏州市、苏州高新区服务中小企业的切实政策“点赞”。


同时对集团第一时间主动联系、主动服务表示感谢。日方表示,将积极配合我区各项防疫工作,并承诺将资产方给予的优惠全额补贴给每一个商户。集团也将针对其补贴商户的具体情况,给予跟踪与服务。


除了全面落实租金减免政策外,集团还将继续主动了解各载体入驻企业,特别是中小企业的实际困难及需求,全力以赴提供各种必要的帮助,将市、区政府的温暖送至每一家企业。


新城控股


抗击新型冠状病毒疫情,万众一心,众志成城。


1月30日,新城控股宣布,旗下分布全国各地的吾悦广场,对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金,实施减半政策,携手共渡难关。


截至目前,新城控股在全国已开业64座吾悦广场。其中,自持经营的吾悦广场,均按上述20天租金减半政策执行,据测算,租金减免总额逾亿元;委托经营的轻资产项目,在与业主方沟通一致前提下,按相同政策执行。


秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股于2018年提出幸福商业理念,致力于打造集文化、体验、智慧和规模为一体的商业品牌,携手优秀合作伙伴为幸福生活赋能。此次与品牌商家共克时艰,也印证了新城控股的幸福商业理念。


龙湖集团


在举国上下众志成城,共同抗击新型冠状病毒肺炎背景下,1月30日,龙湖集团正式宣布,对旗下商场的所有商户,2020年1月25日(农历大年初一)至2020年3月31日期间,租金费用(含物管费、推广费)减半。


上述租金减免政策,覆盖包括苏州龙湖在内的全国10座城市,在营的39座商场,支持到超过4500家合作品牌。龙湖商业表示,公司一直注重与商户共同成长、同路前行。


如今随着疫情不断发展,商户经营工作受到不同程度影响。公司希望借助租金减免,消解商户部分经营压力,并与商户共克时艰抗击疫情,竭力满足顾客日常消费所需。除了租金减免,在疫情防控上,龙湖旗下商场亦实施系列保障举措:加强新风和排风安排,保证商场空气常新;加强消费者高频接触区域的消毒工作;进行全员防疫知识培训,发现疑似病例立即上报;积极响应地方防控疫情要求,调整经营时间。


接下来,龙湖商业将在“善待你一生”使命指引下,密切关注疫情发展,与各方携手共抗疫情,践行企业社会责任,全力以赴提供给市场安全洁净的环境与舒适的服务。


合景泰富集团


新年以来,武汉新型冠状病毒肺炎疫情的发展时刻牵动着大家的心,合景泰富集团一直密切关注疫情发展,积极调动各方资源持续支持防治工作。


随着疫情的防控动作加强,全国购物中心的销售客流在新春期间均受到较大幅度的影响,零售业面临新的挑战。


合景泰富集团秉持着与商户同心合力,同甘共苦的经营理念,在集团董事局主席孔健岷先生的指示下,决定对旗下合景悠方/摩方商业项目推出租金优惠措施:2020年1月25日至2月15日期间,入驻合景悠方/摩方的各品牌商户租金减半,以实际行动助力疫情防控,保障商户利益,同心合力共克时艰。


同时,合景泰富商业旗下悠方/摩方购物中心正积极采取有效的防护措施,加强环境卫生管控,持续为市民提供卫生、安全的购物环境。合景泰富集团表示,疫情当前我们希望能以实际行动,表达与租户同舟共济、共渡难关的赤诚之心,义无反顾地承担起我们应尽的社会责任,前面虽有困难我们依旧携手前行。


待阴霾散去,定能迎接春暖花开时!


感谢每一家有爱心、有担当的企业,我们相信,只要众志成城,万众一心,科学防控,就一定能取得这场疫情阻击战的胜利。

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