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中新苏州工业园区置地有限公司
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    中新置地立足住宅开发的核心业务,着重提升《五大产品系列(滨湖、万国、中式、商务、项管)、持续创新、高周转一体化开发》为组合的核心竞争力,打造以《新中式地产》为特色的升级版产品体系。

 

企业简介

    中新置地(全称为中新苏州工业园区置地有限公司)成立于2001年4月,由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司与苏州工业园区地产经营管理公司合资组建,注册资本12亿元,现拥有控股子公司7家、参股子公司3家,业务涵盖房产开发、物业管理、酒店经营、教育服务等领域。

    作为房地产开发一级资质企业,中新置地开发项目涉及住宅、商业、办公、厂房及酒店等多种形态,逐步形成滨湖、万国、中式、商务、项管五大产品系近60个项目。经过十余年发展,公司积累了丰富的开发经验,从前期运作、战略制定、土地储备到产品的研发设计再到项目销售及物业管理,已经形成了一套完整的专业化体系,企业规模快速扩大,盈利能力和品牌影响力不断提升,至2013年末中新置地总资产达73.8亿元,已连续十一年获得《江苏省房地产企业综合实力50强》称号,连续十年荣获《苏州市房地产开发综合实力20强企业》,是江苏省著名商标及江苏省名牌企业。

    中新置地开发的代表项目有:美庐、姑苏会、大湖城邦、水云居、江南十二府、东方维罗纳、苏州福朋喜来登酒店、苏州文化艺术中心等。旗下有园区档案馆等五个项目荣获国家建设工程最高奖鲁班奖;维纳阳光花园等9个项目获得中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区奖项,其中7项为综合性金奖,维纳阳光花园还获评《全国优秀示范小区》。

2013年度经营业绩

    2013年中新置地致力于企业的发展转型,打造高周转项目开发模式,构建集团化管理体系,不断提升核心竞争力。公司实现营业收入21.44亿元,其中房产销售收入18.04亿元,租金收入1.2亿元。全年房产销售1305套,销售面积16.54万平方米,出租面积46.42万平方米。

    2013年公司总开发面积95.5万平方米,开发项目14个。其中自营住宅项目8个,包括美庐、浦湾公馆一期、悦湖二期、东方维罗纳二期、550地块、卓锦兰香、江南十二府一期和二期;自营商业项目2个,包括置地大厦、姑苏会;代建项目4个,中国银行、交通银行、宁波银行、恒丰银行。据统计,公司新开工项目面积17.96万平方米,同比增长72.7%,包括东方维罗纳南区二期和550地块。竣工项目面积18.7万平方米,共4个项目,包括悦湖花园二期、姑苏会、置地大厦、宁波银行。

    2013年,中新置地开发的东方维罗纳南区一期获《2013中国土木工程詹天佑住宅小区金奖》,甲江南二期荣获中国风景园林学会《优秀园林绿化工程奖》金奖,卓锦兰香获得《中国房地产设计创新典范》,中银大厦、置地大厦和悦湖花园二期获得《江苏省文明工地》,星东环获得省优《扬子杯》。福朋喜来登酒店摘获《2013年度江苏省建筑装饰优质工程奖(紫金杯)》,申报《全国建筑工程装饰奖》已通过评审、公示,苏州文化艺术中心获得《苏州市十大优秀建筑》;和乔物业被评为《2013年度中国物业服务百强企业》、《江苏物业服务2012年度综合实力50强企业》,荣列全国物业管理综合实力200强,园区档案大厦创建全国物业管理示范大厦通过评审。

    着眼于全国一流的特色专项型房地产开发集团的发展定位,中新置地将立足住宅开发的核心业务,着重提升《五大产品系列、持续创新、高周转一体化开发》为组合的核心竞争力,打造以《新中式地产》为核心特色的产品体系升级版,构筑企业特有竞争优势,并不断优化管理架构和组织层级,提高运营效率和经营效益,实现企业健康、平稳、长效发展。

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