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南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
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    集团致力于打造独特的、有顾客价值性、延展性的核心竞争力,以专业化、精细化和持续创新的精神,不断推进产品创新和产品升级。已在开发项目中应用了地源热泵、空气源热泵、太阳能与建筑一体化等科技产品。

 

集团简介

    南京市城市建设开发(集团)有限责任公司(以下简称《集团》)成立于1981年11月,注册资金4.24亿元,具有国家城市综合开发一级资质、国家物业管理一级资质,并连续多年被评为中国房地产200强企业、江苏省房地产50强企业。

    集团主要从事新区开发、旧城改造、市政道路、桥梁、机场等基础设施建设,业务涉及住宅与商业地产、二手房中介代理、项目管理、工程监理、物业管理、景观园艺、酒店等领域。自成立以来,集团累计竣工各类房屋超过1000万平方米,完成文化、体育、商业等公建配套80多万平方米,使30多万市民的住房条件得到改善,物业管理面积200余万平方米。近年来,集团着眼未来发展,深入实施《立足南京,向有发展潜力的二三线城市拓展》的发展战略,现已将开发建设拓展至连云港、扬州、常州、淮安等地区。

    集团始终致力于打造独特的、有顾客价值性、延展性的核心竞争力,以专业化、精细化和持续创新的精神,不断推进产品创新和产品升级,奉行国家可持续发展战略,加大住宅科技应用。现已在开发项目中成功应用了地源热泵、空气源热泵、太阳能与建筑一体化等科技产品,为百姓提供了一批节能、环保、品质精良的住宅产品。其中:城开汤山公馆荣获住建部2A住宅性能认证和广厦奖;城开御园项目荣获中国第一张住宅类德国建筑能源证书(欧盟标准),通过了住建部AAA级住宅性能认定暨广厦奖评审和江苏省可再生能源示范项目终审验收,并获得全球绿色标签的美国LEED认证金奖,为中国新一代节能住宅。

    集团视社会责任为实现企业长跑的基石。多年来,集团始终把百姓亟需的民生工程放在首位。从最初的南湖小区、为南京旧城改造闯出新路的中山东路小区到龙江高教公寓、百水家园,以及目前在建的象山和园、五塘和园、岱山保障房C片区、淮安富士康花园等政府保障房项目,集团心系民生,积极《做政府想做的事,做百姓满意的事》。同时,集团还积极参与支持帮扶、救助、赈灾、助学等慈善公益事业,用行动诠释《诚信开发,健康生活》的企业宗旨,先后多次被国家部委和省、市政府评为诚信企业、文明单位、立功单位、先进单位,并荣获《江苏服务业名牌》、《南京名牌产品》荣誉称号。

    2013年实现新开工面积54.22 万㎡,竣工面积42.30 万㎡,全年施工面积172.09 万㎡,再创历史新高。南京地区新开工面积、竣工面积、施工面积分别为17.44 万㎡、35.46 万㎡、117.75 万㎡。外埠项目新开工面积、竣工面积、施工面积分别为36.78万㎡、6.84 万㎡、54.34万㎡。从产品结构看:商品房新开工面积、竣工面积、施工面积分别为29.82万㎡、7.64 万㎡、41.92万㎡。

2013年在建项目

南京龙池翠洲

    龙池翠洲是南京城开集团精心打造的江北亲水生态大型景观社区,位于南极光半小时都市圈,六合经济开发区政府新办公大楼旁,龙池湖畔,紧临宁连公路直达南京主城区。项目占地300亩,总建筑面积25万平方米,绿化率49%,容积率1.29,助理户型为88平方米两室两厅和110平方米、130平方米三室两厅。小区灵动水景设计,与900亩龙池湖为邻。多层、小高层、别墅,建筑与自然和谐共存,小区内相关商业生活配套设施齐全,生活便利。户型人本设计,户户朝南你,开窗即景,阳光四季充沛,特别是运用异型框架结构技术,分隔灵活,配备阳台壁挂式太阳能热水器,太阳能路灯,环保、便捷、节能。

南京岱山保障房

    岱山项目位于南京市雨花区西善桥街道岱山西侧,是全市最大的一个保障房片区,用地面积228公顷,居住区用地125公顷,规划建筑面积380万平方米,其中:住宅有260万平方米,安排了3万套保障性住房。项目同时还配建了部分中低价商品房和普通商品房,配建了学校、社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场和地下车库。项目总投资约123亿元,建设周期3年。

    由我公司承揽的岱山C片区,位于雨花区西善桥岱山路与宁芜公路交界处,东至岱山南路(规划道路,在建),西至现况(规划道路,在建),南至岱山西路(规划道路,在建),总用地面积25公顷,规划总建筑面积约87万㎡,含6个住宅组团和1个42班中学。项目毗邻岱山,层峦起伏,周边山清水秀,作为未来岱山新城区,其自然环境和人文环境都有良好的依托。

南京五塘和园

    五塘和园项目位于幕府东路南侧,建筑用地11163平方米,建筑面积为53465平方米,由三幢28层的高层住宅建筑组成。

南京白云雅居(又名华宏A)

    华宏A经济适用房项目选址位于南京市城北地区────鼓楼区的东部,幕府东路以北,东至旭日景城小区,南至幕府东路,西至中央北路白云新寓,北至幕府山。该地块也称华宏A地块,总用地面积为240635㎡,其中代征道路绿地面积28923㎡,多层住宅保留用地面积23270㎡,中学用地29000㎡,可建设用地面积159440㎡。

    华宏A经济适用房项目规划地面建筑面积286952㎡,容积率为1.8;地下车库建筑面积36128m2。建设项目设有机动停车位1210个,建筑密度为19%,绿地率40%。

    华宏A经济适用房项目的主要建设内容包括1栋6层多层住宅楼、1栋9层小高层住宅楼,1栋10层小高层住宅楼、1栋10-11层小高层住宅楼、35栋11层小高层住宅楼,同时建设少量商业用房及社区服务中心(包括公厕、托老所等)。

南京新都雅苑

    南京新都雅苑项目位于六合新中心────西邻江北大道,与区政府隔街相望,汇聚了行政、商务、酒店、休闲公园等六合最好的城市资源。项目总占地面积约32万平米,户型面积75──115㎡。从配套到建筑、园林、户型体现绿地高端系《幸福进化》的居住理念。

扬州盛城世家

    盛城世家项目是由世界500强绿地控股的南京城开集团着力打造的。

    盛城世家位于扬州市广陵产业园区核心位置,毗邻扬州中央商务区京杭之心,是扬州未来集商务、科技、居住、旅游于一体的宜居片区。

    盛城世家项目占地12万方,总建筑面积29万方,容积率1.8,是一处非常宜居的居住小区。小区绿化率高达35%,特别值得一提的是,城开集团斥资3000万元重金打造的景观园林。景观设计公司充分利用地形特点,打造出立体坡地景观园林,并且通过多个组团景观,让人感受到移步换景,时刻置身于生态公园中的别样感受。

连云港润城东方

    南京城开集团开发建设的润城东方项目位于连云港市区东部,在城市二环以内,交通便捷,生活配套完善。项目建设用地面积135744平方米,其中商业、金融、办公用地27785平方米;住宅用地107959平方米。其中住宅建筑面积245290㎡,商业办公74313㎡。项目实施分期开发的原则,先住宅后商业。住宅开发周期3年,至2010年12月31日完成住宅区运作。总居住户数2130户,总人口6923人。项目一期开发81312㎡,2006年12月份开工,2008年8月竣工交付。

淮安城开御园

    项目位于淮安市区东面,距离市中心8公里,属于清河新区。总用地面积近600亩,总建筑面积64万平米左右,地块呈伞形对外发散。项目北接古黄河湿地公园,西边是飞耀路,东南临水渡口大道。项目北边是3600亩的古黄河湿地公园,东南边是清涟湖景区休闲中心,西边是清河区教育文化体育基地,自然景观得天独厚。项目东南侧水渡口大道是通往涟水机场的主干道之一,也是现代淮安经济发展的龙脉。淮安东进南扩的城市发展格局,清河新区板块即将成为淮安未来的城市核心区。项目建筑风格采用法式宫廷风格。整体型制庄重大方,建筑多采用对称造型,古典柱式、恢宏的气势,豪华舒适的居住空间,屋顶多采用孟莎式,大量采用斜坡面,屋顶上有精致的老虎窗,造型各异。外墙大部分采用石材装饰,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究。

淮安城开国际街区

    淮安•城开国际街区位于淮安市工业园区中心地带,交通便捷,四通八达,东至淮海南路,西至昆仑路,南至春晖路,北至龙江路地块。基地东南侧与800亩大型中央公园相邻,与本案相对的东侧地块为酒店、商业用地,南侧地块为文体用地。

    项目地块共683.3亩,总建筑面积约110万平方米,计划分期开发;一期土地115.86亩,总建筑面积约17.8万平方米,容积率2.0,其中11层的小高层14073平方米,高层分为18层、25层和27层共计134029平方米;商业建筑4710平方米。其中沿街商铺2429平方米,售楼处2281平方米;配套服务设施1468平方米;地下建筑面积23401平方米,其中地下机动车库14731平方米,住宅地下非机动车库9330平方米。绿地率35%,建筑密度17.5%,车位1006个,总户数1676个。

淮安富士康四期

    富士康安置小区四期位于深圳东路以南、贵阳街以东、安澜路以西,占地面积约32亩,建筑面积约8.7万平方米,由8栋18、24层高层住宅及两栋商业配套组成。本项目由淮安开发控股有限公司投资建设,南京城开集团(淮安)投资有限公司代建。本工程为富士康安置小区最后一期工程,建设完成后共享富士康安置小区一至三期所有配套资源,小区整体性、安全性、舒适性将获极大提升。我公司将继续精心组织施工,秉承南京城开集团《诚信开发、健康生活》的宗旨,做政府想做的事,做百姓满意的事,为淮安经济开发区的发展尽一份绵薄之力。

淮安农业生态园安置小区二期

    农业生态园安置小区二期工程项目位于淮安经济开发区南马厂大道以西,开畅路以南,总建筑面积约13.02万平方米,其中1-1#~1-14#、1-16#、2-19#~2-21#、幼儿园、会所为多层,建筑面积为80331.47平方米;A1#~A5#楼为高层,建筑面积为49878.74平方米。

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