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江苏星湖置业有限公司
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    2013年公司围绕项目开发、科学管理和企业文化建设,高点定位,创新突破,在建项目约129.6万平方米,年内建成竣工23.8781万平方米。公司还特别注重提升运营质量,培育核心竞争优势,通过企业内部的制度建设和文化建设,摸索建立了独具星湖特色的商业地产运营管理模式。


    江苏星湖置业有限公司位于国家首批沿海开发城市南通市经济技术开发区内,为南通市经济技术开发区总公司投资的国有独资房地产一级开发企业。公司成立于2003年7月,专业从事房地产开发、销售和租赁业务,注册资本6亿元。公司拥有一支执着高效、追求卓越的管理团队,肩负构筑城市文明、传播人居文化的使命,秉承努力超越客户对我们的预期的经营理念,锐意进取,着力于高品质生活的引导和品牌建设,努力打造区域市场最具品牌美誉度的地产运营商。

    公司成立十年以来,依托南通市经济技术开发区的区位优势和公司的品牌优势,先后开发建设星湖花园、星湖城市之星、星海花园、星湖知音、星湖•菁英汇、四海家园、春天花园、星湖•101广场、星湖智选假日酒店、世家花园、星怡花园、海悦家园、怡和尊庭等多个住宅和商业地产项目,累计完工220万平方米。开发项目多次荣获《江苏省园林式住宅小区》、《江苏优秀住宅》、《全国物业示范住宅小区》等奖项,其中星湖101广场为南通首个按HOPSCA理念建设的商业休闲广场,先后荣获《中国地产金砖奖》、《中国地产金坐标奖》、《江苏省高品质城市空间示范项目》、《南通十大地标建筑》等奖项,已成为区域市场时尚生活的引领。

    2013年公司紧紧围绕项目开发、科学管理和企业文化建设,高点定位,创新突破,在建项目约129.6万平方米,年内建成竣工23.8781万平方米。在项目建设过程中,公司狠抓工程质量和安全管理,通过完善、落实各项管理制度,同时加强施工现场管理,实现了项目建设优良率100%、零安全事故的目标。全年实现合同销售收入4.9527亿元(开票销售收入1.1527亿元),利税总额7323万元。建成的星怡花园二期项目被作为南通市低价位商品房建设示范项目、民生工程,得到社会各界的高度评价。

    星湖•101广场继2011年获得《江苏省高品质城市空间示范项目》殊荣之后,2012年获《消防安全管理示范街》、《食品安全诚信示范街》、《南通市服务业创业孵化基地》、《中国青少年新闻摄影培训实践基地》授牌, 使星湖101广场超越了商业地产的一般意义,成为南通市商业地产的标杆项目。积极开展新的商业地产项目《智慧之眼》的设计和前期工作,在设计阶段导入节能环保理念,在造型上采用椭圆型设计,节省占地面积、增加绿地和景观空间;采用雨水回收和太阳能热水系统,节约水和电力资源;暖通方面采用水环热泵多联机空调系统和屋顶式热回收新风处理机组,提高热回收效率和舒适度;电气方面充分利用太阳能和节能型设备,电梯、空调和电热设备利用智能控制系统,提高运转效率。

    在做好项目开发的同时,公司还特别注重提升运营质量,培育核心竞争优势,通过企业内部的制度建设和文化建设,摸索建立了独具星湖特色的商业地产运营管理模式,总结、提炼、解读和落实公司文化,将公司价值观和经营理念贯穿经营管理和项目建设的各个领域,实现以文化促提升、以文化促发展的目标,进一步扩大了星湖品牌的竞争力和影响力。

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