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常州房协举办房市分析报告会
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研判市场形势  顺应调控政策  推进行业发展

──——──——常州市房协举办房地产市场形势分析报告会暨房协年会

    为认真贯彻落实中央房地产宏观调控政策精神,推进常州市房地产市场健康发展,2012年2月21日,常州市房地产业协会举办了”房地产市场形势分析报告会暨市房协年会”。

    会议特邀南京大学不动产研究中心主任、教授、博士生导师高波,到会作”房地产走势、问题与对策”报告。会上,高波教授结合全国及江苏特别是苏、锡、常地区当前房地产市场形势,着重从以下六个方面作了详细的阐述和分析:①中国房价走势与房地产泡沫;②理解市场调整,房地产周期波动;③苏南房地产市场对比分析;④房地产市场发展的机遇;⑤房地产市场发展的挑战;⑥应对和创新。

    参加本次会议有近160人,其中包括市房协各会员单位主要负责人、企业经理120人;市发展改革委员会、市城乡建设局、房管局、地税局、统计局、民政局、物价局、开发办领导和武进、新区、金坛、溧阳市住建局、开发办领导30多人;市房协副会长吕国平,秘书长钱锦芳及市房协政策顾问刘宏昌同志等10人。市房协副会长吕国平主持会议,市城乡建设局副局长赵维忠对会议召开作了具体指导并出席会议。会议还通报了”常州市房地产业协会2011年工作情况和2012年工作要点”,回顾了市房协2011年完成了八项工作任务,提出了2012年要实施的六项工作计划。

    市房协举办的本次”房地产市场形势分析报告会暨市房协年会”,得到了广大企业经理和有关部门领导的支持赞扬,也为加强行业同仁互相交流,探讨发展思路搭了一个好平台。企业经理一致认为面对国家进一步从紧房地产宏观调控的形势,开发行业发展困难较多,做好今年的开发工作,推进行业稳步发展,一要加强市场形势研判,顺应宏观调控政策,坚定信心,迎难而上,在逆境中求生存、求发展。二要探索发展新路径,开发思路由同质化向差异化转变,开发不同种类、不同档次的产品,以满足不同区域、不同消费群体的需求,特别要满足刚性需求。三是提高企业现代化管理水平,管理重心由重中间向重两端转变;由重项目管理向重前期项目论证及后期产品销售转变。四是合作开发、异地开发的模式由低端协作向高端战略同盟转变。五是产品经营由粗放式向精细化转变,推行绿色、低碳建筑,推行精装修,做好产品,树立品牌,提高性价比。六是销售理念由售房屋向售软、硬件并举转变,由售房屋向售环境、售服务转变。(撰稿:常州市房协钱锦芳)

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