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70个大中城市房价连续三月环比上涨
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  国家统计局10日公布的最新数据显示,11月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比上月缩小0.9个百分点;环比上涨0.3%,连续三个月保持上涨。

  分类型看,11月新建住宅销售价格同比上涨9.3%,环比上涨0.4%;二手住宅销售价格同比上涨5.6%,环比上涨0.3%。分析人士指出,尽管房价同比涨幅已经连续7个月回落,但最近3个月以来,更能反映即期价格变动的环比房价重拾升势,表明房地产调控仍存在一定压力。

  11月,全国商品房销售面积10113万平方米,同比增长14.5%,绝对量比10月增加834万平方米,环比增长9.0%;商品房销售额5286亿元,同比增长18.6%,绝对额比10月增加210亿元,环比增长4.1%。

  上海易居房地产研究院杨红旭认为,11月商品房成交量有所反弹,表明受近几个月通胀压力加剧和热钱涌入影响,部分投资需求仍然青睐房地产。随着传统淡季的到来,未来三四个月楼市成交将有所下降。房价方面,环比涨幅的反弹极有可能导致新的调控措施出台,预计明年一季度房价将以盘整或小幅下跌为主基调。

  前11月,全国房地产开发投资42697亿元,同比增长36.5%,其中,商品住宅投资30022亿元,增长34.2%,占房地产开发投资的比重为70.3%。11月,房地产开发投资4628亿元,增长36.7%。

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