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前11个月住宅用地供应同比增加逾五成
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记者从国土资源部获悉:今年以来,各级国土资源部门主动运用土地政策,积极参与宏观调控,切实增加住房用地供应,加强供后监管,促进了房地产市场健康有序发展。

  住宅用地供应持续增长,为后期增加住房有效供应,缓和供需矛盾,抑制房价过快上涨创造了有利条件。以住宅用地为主的房地产用地自2004年以来逐年增长,继2009年房地产用地供应10.28万公顷达到前5年最高值后,今年前11个月供应总量再创新高,除西藏、新疆和新疆生产建设兵团外,房地产用地供应12.82万公顷,同比增加47.8%,占土地供应总量的36%,同比提高5.1个百分点。住宅用地供应9.56万公顷,同比增加50.6%,占房地产用地供应总量约75%。

  保障性住房用地增长明显,占住宅用地比例进一步提高。前11个月保障性住房用地供应1.34万公顷,同比增加43.5%,占住宅用地比例达14.01%,确保了国务院下达的580万套保障性安居工程建设用地供应。

  据了解,前三季度重点城市居住地价保持了总体平稳。地价监测数据表明,在调控政策作用下,前三季度,居住地价同比增速放缓,第二、三季度环比增幅均低于第一季度,不仅罕见地王,一些地方还出现了流标流拍。全国105个城市第一季度环比增幅2.97%,第二季度即下调至1.73%,第三季度为1.96%。

  今年,国土资源系统开展坚持和完善招拍挂制度试点,还开展了房地产用地专项整治,处理了一大批房地产违法违规用地,推动闲置土地加快盘活。

  国土资源系统还开展坚持和完善招拍挂制度试点。一些地方着力于遏制过度竞争,防范地价过快上涨,采取了限地价、竞政策性住房面积、综合评标确定用地者、限房价、竞地价、将拟出让地块提前上网发布、商品住宅用地中配建保障性住房用地等做法。同时,全程监管工作进一步加强。各地国土部门主动沟通协调相关部门,以土地供应为手段,促进建房结构优化调整,进一步提高了中小套型住房比例。(记者夏?)

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