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南京房价小步快涨迹象明显
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新华报业网讯金九银十交汇的今年中秋国庆长假,各地开发商推盘积极性并不高,优惠折扣力度亦十分有限,不过,当前市场需求仍在持续释放。南京网上房地产的统计表明,截至7日16时30分,长假8天南京商品住宅认购量达1542套,日均认购量超过了190套,相比去年国庆长假的109套有明显提升。而这一日均认购水平,也创下了自2009年以来的同期新高。

  尽管有开发商为少数滞销户型豪爽让利,但南京楼市未见更多大力度优惠促销。事实上,之前楼市曾屡屡出现的以价换量行为已渐进尾声。长假期间,南京仅3家楼盘推新房,其中江北2家,城东1家。一向以刚需为主的江北板块,在经历了6月以来的高位成交后,当前房价小步快涨的迹象明显。

  更多楼盘则稳价保量,全市房价因此稳中有涨。统计显示,南京房价已连续上涨7个月,其中9月环比上涨0.69%,银十刚开头,又有进一步上扬的势头。这也令刚需购房人颇感压力,一些购房人无奈早日购入为安。

  省房协房地产研究所所长李智认为,当前房市从政府角度看,进入巩固年内调控成果的关键时刻;从开发企业角度看,随着年终临近,资金回笼计划将提上日程;从消费者角度看,年内的购房计划或将促使出手率进一步加快。然而,在如此紧要关头,房地产市场涨价却暗潮涌动,房地产市场已进入新一轮考验环节。 (汪晓霞)

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