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上半年江苏GDP增长9.6% 房地产投资增长16.7%
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昨天下午,在省政府召开的新闻发布会上,江苏省统计局、国家统计局江苏调查总队联合发布了上半年江苏经济社会发展的情况。上半年数据显示,江苏全省实现生产总值27604亿元,同比增长9.6%;江苏城镇居民人均可支配收入17068元,同比名义增长9%,增速比一季度提高了0.2个百分点。昨天,现代快报记者邀请两位经济学方面的专家来解读。

同比增9.6%高出全国两个百分点

发布会上,江苏省统计局总统计师刘兴远介绍说,上半年江苏全省实现生产总值27604亿元,按可比价格计算,同比增长9.6%。而此前国家统计局发布的数据显示,上半年我国GDP较上年同期增长了7.6%,江苏的GDP增速高出全国2个百分点。

从三大产业来看,江苏上半年第一产业的增加值是1176亿元,增长3.5%;第二产业增加值14825亿元,增长9.9%;第三产业增加值11603亿元,增长9.7%。

增速高于全国,问题不能掩盖

中共江苏省委党校经济学教授孙月平称,多年来,江苏的GDP增速一般都会高出全国两三个百分点,这次高出两个百分点,也是符合江苏经济增长的特点。孙月平说,相对于其他省份而言,江苏的制造业很强,工业化程度较高,GDP增长较快。

不过,在他看来,现如今在整体经济放缓的情况下,江苏经济面临的问题也不少。光伏、风能、造船、玻璃等产业产能过剩,在江苏都比较突出。他说,在当前的国内外经济形势下,江苏高出全国2个点已经很不错了。下一步江苏的发展,关键是调整结构、转型升级、化解过剩产能等问题。

城镇居民人均可支配收入17068元

上半年,江苏城镇居民人均可支配收入17068元,同比名义增长9%,增速比一季度提高0.2个百分点,而扣除物价因素的话,实际增长为7%。

谈起人均可支配收入,很多人都自称是被平均。为此,统计部门给出了上半年城镇居民人均可支配收入中位数14490元,同比增长9.3%。统计部门相关人员指出,中位数相对更贴近普通民众的实际生活水平,因为人均收入因贫富的差距会远远大于收入中位数,中位数就可以将这种差距反映出来。

上半年,江苏农村居民人均现金收入8181元,同比名义增长11%,增速比一季度回落0.2个百分点,扣除物价因素实际增长8.5%。其中,农民的工资性收入4492元,增长11.6%;家庭经营收入2566元,增长9.6%;财产及转移性收入1123元,增长12.1%。上半年农村居民人均现金收入中位数6667元,同比增长11.8%。

收入增速放缓与经济发展速度有关

在2012年的数据中,江苏省人均可支配收入名义增速12.7%,比10.1%的GDP增速高出2.6个百分点,收入跑赢了GDP。而今年上半年数据显示,收入的名义增速明显低于GDP。

孙月平称,收入增速放缓,跟经济发展速度有关。他认为,如今我国经济正在转型升级,放缓是转型要付出的代价,也是过去积累的很多结构、质量问题带来的后果。

江苏省社会科学院世界经济研究所所长田伯平认为,短期看收入跑赢GDP是好事,这可能是因为企业让利、国家让税等导致,但从长远来看,这不符合经济发展规律。总的蛋糕大小决定居民收入多少,蛋糕做得越大,对各方面才都有利。田伯平认为,经济发展讲究持续稳定增长,最好不要大起大落,不是说越快越好。

商品房销售面积同比增38.2%

上半年,江苏完成固定资产投资16557亿元,同比增长20.1%,而这其中的房地产开发投资3386.4亿元,增长16.7%。

商品房的销售增长较快,但也有数据显示,销售增速逐步回落。今年上半年,江苏商品房销售面积同比增长38.2%,这比一季度回落14.6个百分点。

警惕楼市泡沫破裂

对于楼市的火爆,孙月平认为原因比较复杂。有政府土地财政的因素、社会需求的增加、楼市炒作等,也包括政策调控的影响。他认为,这些年房地产市场的这些问题一直没有解决,导致楼市上涨的不合理因素放大。我个人认为,楼市最好的状况是既不涨也不要跌,以稳定的状态下用时间换空间。他说,这只是理想状况,而现实中要复杂得多。

田伯平认为,目前楼市大幅增长并不是好事,楼市肯定存在很多泡沫。现在很多地区已经出现空城现象,给各地敲响了警钟,警惕楼市泡沫的破裂。

在孙月平看来,如果调控作用微小,他认为推出房产税是有效抑制房价上涨的最有效措施。

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