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南京又拍出区域新高地价 今年卖地671亿
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新华报业网讯 6幅地块一并出嫁,37家开发商悉数到场昨日南京土地拍卖市场迎来今年最热闹的一天,最终,除城中小粉桥地块因存在变电站问题无人竞拍外,其余地块均名花有主,其中城北迈皋桥区域一地块经过99轮竞拍,楼面价达12927.4元/平方米,创下区域新高。

  栖霞区迈皋桥街道原煤制气厂一期地块,是本次拍卖会上争夺最激烈的地块,参与该地块竞拍的房企共有5家,银城、中海、金地等大牌房企均参与报名,经过99轮鏖战,最终被来自香港的威晟地产获得,总价17.4亿元,楼面地价12927.4元/平方米,而目前地块周边楼盘房价每平方米在1.7万元左右,颇有面粉直追面包之势。

  城北万寿村的一幅出让面积达10.8万平方米的住宅用地,出让底价高达24.48亿元,起拍楼面地价达7500元/平方米,却也引来中海、世茂、栖霞建设等多家名企报名竞拍,最终被中铁35.1亿元拿下,楼面价为10757元/平方米。

  城北两幅地块的举牌竞价共有150轮,而两幅万元地的诞生,意味着南京城北楼面地价超万元的地块今年已达到4幅,增长速度出人意料。

  位于江宁科学园的一幅商住混合地的竞拍也相当激烈,共有18家房企报名竞拍,经过38轮快速举牌,最终地块被南京本地开发商红太阳以38.9亿拿下,按综合容积率1.6计算,综合楼面价达到8326元/平方米。

  G67栖霞区一幅商办混合用地,经过竞拍,身价也从3.68亿涨至4.3亿;秦淮区一幅商办混合用地以底价6.24亿元成交;位于鼓楼区中山路小粉桥的商办混合用地,虽然区位绝佳,但因地块内存在10层楼高的变电站,而遭遇了无人问津的局面,最终流拍。

  在这场土地拍卖会举办之后,今年南京土地出让收入已经高达671亿元左右,创下近年来新高,是去年全年土地出让收入377.3亿元的1.78倍。(汪晓霞)

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