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70城房价一年多来首现同比正增长
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南京房价十连涨!国家统计局昨天公布的2015年12月70个大中城市房价变动数据显示,南京12月份房价环比涨幅1.2%,在70个城市中高居第四位,这也是南京房价连续第十个月上涨。现代快报记者马乐乐综合新华社

  看南京

  上月新房环比涨1.2%

  70城中排第4

  南京12月份新房价格环比涨幅达到1.2%,在70城中排第四;同比涨幅则达7.9%,在四大一线城市之后,高居第五。

  二手房涨幅也不算小,12月份环比涨0.9%,在70城中排第七;同比涨幅6.3%,与新房一样仅次于四大一线城市。

  虽然房价连飙了十个月,但趋势暂时还很难停下来。南京一家地产研究机构人士认为,今年1月份南京楼市的成交并未快速下滑,而供应量则明显放缓,库存已快速下滑到4.6万套之下,至少今年上半年楼市供求关系会相对紧张。此外,南京近日出现新商品房申报销许需3万平方米以上的消息,开发商为了凑齐申报销许的条件,短期内只能暂缓新房上市,一季度的供应量将会比预期还要少。在这样的情况下,房价在今年上半年恐怕还要飞一会儿。

  看全国

  房价年末翘尾,16个月来首现同比正增长

  在新房方面,12月份70个城市中有39个城市上涨,27个城市下降。深圳继续领跑,上海、厦门、南京、杭州、福州等东部一二线城市继续涨幅靠前。二手房方面,70个城市中有37个城市上涨,24个城市下降,领涨的同样是一二线重点城市。

  70城房价变动情况显示,房价年末翘尾,16个月以来首次出现同比正增长。

  在连续15个月同比下跌后,70个大中城市房价首次出现了同比正增长。从国家统计局数据来看,2015年12月份房价同比上涨的城市数量与上月持平,依然为21个,占30%。房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价13个月之久的深圳,与2014年同期相比暴涨47.5%;上海和北京分别以18.2%和10.4%的涨幅紧随其后。

  瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计,2016年一线城市的房价上涨压力仍大,二线城市房价则继续分化,三四线城市房地产仍以降价去库存为主。

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