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5月房价 无锡涨幅第三 苏州大幅回落
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中国指数研究院昨天公布的全国百城房价指数报告显示,5月份全国大多数城市房价上涨,苏州房价涨幅终于回落,但无锡异军突起而南京继续坚挺,无锡和南京房价涨幅分别达到4.06%和3.93%,高居百城的第三位和第四位。

  5月份全国100个城市新房均价11662元/平方米,环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。74个城市环比上涨,24个城市环比下跌,2个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加3个。

  在深圳、上海一线城市房价涨幅回落后,二线龙头城市接过领涨大旗。厦门5月份新房涨价5.85%高居百城第一,合肥大涨5.76%紧随其后。江苏的无锡5月份房价涨了4.06%冲到第三,南京房价涨幅依然很大,3.93%的涨幅排在全国第四。另外,廊坊、东莞、杭州、中山的房价涨幅也超过3%。

  江苏纳入统计的17个城市中,11个城市房价上涨。除了无锡和南京,南通、昆山房价涨幅也超过2%,常州、徐州、宿迁、常熟、苏州、泰州、镇江也有小幅度上涨。

  扬州、连云港、淮安、盐城、张家港、江阴有小幅下跌。其中扬州和连云港房价下跌0.39%和0.27%,在跌幅中排第八位和第九位。

  值得注意的是,此前房价连续大涨的苏州,在国土部门对土地拍卖实行限价的前后,房地产市场已经降温,5月份房价仅上涨0.31%,较之前已经大幅度回落。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,本轮楼市的需求在今年上半年将集中释放完毕,再加上调控政策收紧、货币政策转向等因素,国内一线城市和包括南京、苏州、合肥、厦门在内的核心二三线城市,即将迎来阶段性调整。

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