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8月全国百城新房均价12270元/平方米
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据中国之声《央广新闻》报道,进入九月,中国指数研究院发布8月百城住宅价格指数。数据显示,8月百城新建住宅均价,环比、同比涨幅均扩大,8月楼市热度不减。

  根据中国指数研究院统计,8月100个城市新建住宅的平均价格为12270元/平方米,环比上涨了2.17%。涨幅较上月扩大0.54个百分点。其中无锡、珠海、昆山等68个城市环比上涨;重庆、哈尔滨等29个城市环比下跌;还有三个城市持平。

  百城价格住宅环比、同比涨幅都有所扩张,部分城市房价涨幅较大,主要集中在长三角、珠三角和环渤海三大城市圈。

  中指院方面分析指出,热点城市调控不断加码,苏州、南京两地政府均出台提高二套房首付比例、调整土地竞拍方式等政策,平抑房价涨幅。长沙等库存压力较大的城市通过放宽住房公积金贷款政策、给予财政补贴等措施刺激需求释放,鼓励库存去化。

  供应方面,一、二线城市近期地王频出,助推地价上涨,提升房价上行预期,带动房企提高销售价格。

  需求方面,核心城市成交仍维持较高热度,并且继续向周边城市传导。

  该机构预计,在热点城市楼市持续高温情况下,房地产调控力度或将进一步的加大;同时随着市场传导效应不断显现,未来或将有更多城市加入政策收紧行列。8月底,武汉、厦门公布了新的限贷和限购政策。价格方面,随着楼市进入金九银十的传统旺季,市场供需两端整体或将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势也可能会持续。

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