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荣盛徐州公司主办房地产发展高峰论坛
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    2014年3月15日,由房地产徐州公司云龙观邸项目主办的”云龙观邸2014中国(徐州)房地产发展高峰论坛”在徐州绿地皇冠假日酒店成功召开。地产大亨任志强、著名经济学家石小敏、王德培等共同探讨徐州地产的未来走向。

    此次地产高峰论坛与会专家任志强、王德培、石小敏紧扣十八届三中全会及2014年”两会”政策亮点,紧跟时局、点评时政,分析政策对区域经济、房地产市场发展的影响。

    石小敏剖析当下宏观经济环境,认为2014年是房地产业的临界点,将进入转型期,这个转型期有可能会比较漫长,提醒房地产企业要做好转型准备,以适应市场转型。

    王德培则认为目前已进入后危机时代,各种经济变量下,将会形成一个新格局,也将影响到房地产行业,王德培说:”今年底到明年,将要死一大批企业。”但他同时也认为,危机中也蕴藏着机遇,如果在后危机时代,手中握有土地资源,在危机过后将会有大帽升值。

    一向以不断发表”惊世骇俗”观点炮轰楼市,人称”任大炮”的任志强,此行分析冷静客观,用数据说话,其认为,面临困难但看好未来。任志强认为房地产行业与城镇化率、人口流向、家庭数量增长率密切相关,从其现场展示的图表可以清晰看到,我市城镇化率从2008年的30%左右到2013年增长到56.7%,增长速度高于全国水平,同时商品房均价也从2008年的3100元增长到2013年的6000多元/㎡,也就是说,徐州的城镇化率在5年间增长了近一倍,而房价也同步增长了一倍。同时,从美、日等发达国家的房地产行业发展轨迹来看,房地产行业发展水平是随着城镇化率提高而成长的,一般来讲,城镇化率在30%-70%为房地产行业的加速发展期,而城镇化率水平在70%以后,将进入一个相对平稳的阶段。任志强指出,”据各方估算,我国城镇化率将在2030年达到68%,这是我看好房地产行业未来的主要依据。”在关注城镇化率的同时,任志强还关注人口流向对区域经济的影响,以及家庭数量的增长对房地产销售的直接影响。

    本次活动的成功举办,扩大了项目定位和形象在徐州高端圈层中的影响力,在吸引眼球和树立口碑的同时,增强了意向客户的购买信心,为后期的销售奠定良好的基础。崔辉

投稿邮箱:sfx@jssfxw.com,附图尤佳

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