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全省商品房预销售管理工作交流会召开
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    为正确把握房地产市场运行形势,进一步做好房地产市场调控工作,切实规范商品房预销售管理,促进全省房地产市场平稳健康发展,5月17日-18日,省住房城乡建设厅在宁召开全省商品房预销售管理工作交流会。会议通过PPT形式演示了全省各地开展商品房预销售管理工作的主要做法;各地汇报交流了今年1-4月份房地产市场运行情况。

    会上,副厅长彭向峰指出,目前总体上全省房地产市场运行态势平稳,国家对房地产市场调控的各项政策措施在江苏取得了积极的成效。但随着房地产市场下行调整,地方政府土地、财税收入大幅减少,影响社会稳定的”房闹”问题和企业违规行为有所显现,加大了各级房地产主管部门的监管压力。因此,各地要进一步认清当前房地产市场面临的形势,一定要按照中央和省委、省政府的部署,正确把握好当前的房地产市场形势和政策环境,坚定不移地贯彻落实好房地产的调控政策。

    彭向峰强调,加强商品房预销售管理工作,是政府部门履行市场监管职能的必然要求,是贯彻落实国家房地产市场调控要求的重要手段,也是防范市场风险、保持社会稳定的客观需要。要抓好商品房预销售管理工作,必须把握好几个关键环节:一是加强商品房预销售许可管理,重点要加强商品房预销售方案管理,要对企业申报的预销售材料进行真实性检查。二是加强商品房预售资金监管,要建立商品房预售款专户存储制度,确保预售资金专项用于商品房项目建设。三是加强商品房预销售批后监管,规范开发企业推盘销售行为。四是开展商品房预销售管理规范化建设,切实提高主管部门预销售管理工作水平。

    彭向峰要求,当前全省商品房预销售管理工作,面临着很多难题,任务十分繁重。各地要按照省委省政府关于”三创三先”的工作要求,着力完善商品房预销售管理的相关制度;要创新工作方法,充分运用信息化的手段,加快房地产市场诚信体系建设;要充分发挥城市房地产工作领导小组办公室牵头单位的作用,做好横向沟通和上下联动。

    全省13个省辖市和厅机关相关处室(部门)负责人以及昆山、泰兴、沭阳商品房预(销)售主管部门分管领导40余人参加了会议。

会场

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