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省房协房屋登记分会暨面积测量分会工作会议召开
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    江苏省房协房屋登记分会暨面积测量分会工作会议于2013年4月10日在无锡召开。两分会常务理事单位的负责人参加了本次会议,两分会会长分别就2012年分会工作作了简要总结,并对2013年工作作了布署,会议还对2012年度省优秀测量单位和省房屋登记规范化示范单位进行了表彰,同时,省住建厅市场监管处有关领导就我省2012年房屋登记和测量主要工作作了小结并对2013年的主要工作提出落实要求。最后,江苏省住建厅副厅长彭向峰作了重要讲话。

    彭厅长在对今年房屋登记和面积测量工作提出要求前就省政协提案关于在建工程抵押的登记事宜提出,解决这个实务问题要注意房与地抵押的衔接、施工企业与抵押权人之间优先权的顺位等法律问题。

    彭厅长说,房屋登记和面积测量是房产管理的核心业务,这两个机构在外界看来是很有权力的,如何正确行使权力是摆在登记机构面前的重要课题。江苏省的这两块业务一直处于全国领先地位,近期我省各地没有出现”房姐”、”房叔”等事例,这说明我们登记机构提供信息查询是依法的、工作人员没有违法使用房屋登记信息。我们虽然各方面做得还可以,但也确实存在不少问题,如服务水平仍不容乐观、规范化程度各地差异很大。

    他指出,做好房屋登记要着重抓好四个方面:一是进一步推进住房信息联网工作。全省信息系统建设参差不齐,首先要实现市级范围的联网,以市带县,同时要注重登记数字化、信息化工作,这是信息系统联网的基础性工作。二是深入推进房屋登记规范化工作,所有房屋登记机构都要申报和达到规范化管理的要求,并鼓励更多的机构申报住建部先进单位,各机构要有争先创优意识,主管部门和房协要建立动态管理机制,使规范化管理具有长期性,登记和测量机构特别要提升服务的意识。三是贯彻落实好房地产登记技术规程,这是程序性和技术性规范,要加强培训,力争全部登记人员全面准确把握规程要求。四是继续推进登记官的培训考核。这种考核制度对提升从业人员工作水平是很有激励作用的,今年要继续抓好,争取有更多的人通过考试。

    就房屋面积测量工作,他也指出要抓好四个方面:一是促进企业提升测量质量。测绘成果的公正和准确是作为测量机构重要考核标准和追求的目标。二是提升机构的服务水平。我省大多数城市的面积测量机构没有完全市场化,这就更要注重服务水平的提高。要积极推行办事公开制度,将办事流程、收费标准等公示于众,接受社会的监督。三是要加快推进房屋面积测量的信息化,要通过技术手段的改进来提升成果质量。四是加强对测绘市场的监管,对测量单位市场行为和测量结果都要加强监管。今年要进一步完善对测量成果的监管。对于成果检验存在问题的,要采取多种措施进行整改,否则要停止其接受相关任务。

    彭厅长还就分会工作提出了一些要求,他说,两个分会工作要进一步完善和加强。在推进交流和学习上要加强,会员间通过交流和学习共同提高工作水平;在争先创优活动上进一步加强,分会要有相应举措鼓励大家争先创优;在研究问题上进一步加强,针对行业存在的问题调查研究,继续做好培训工作;在规范和考核方面要加强,今后这方面行政上的工作将更多地委托协会开展,如规范化考核、面积测量考核、各类检查,会员之间相互检查取长补短。他希望两个分会在各会员单位的共同努力下继续良性运行,为会员单位和社会提供更多更好的服务!

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