810日下午,“商品房价格备案、税务知识讲座”在君豪酒店举办,这是市房地产业协会在广泛征求房产开发企业需求基础上,特别邀请市物价局、中汇江苏税务师事务所昆山分所的专家分别作相关法律、政策及专业业务知识辅导讲课,各房地产开发企业的有关人员参加学习。

据悉,本轮房地产市场宏观调控措施是历次最严格的,为稳定商品房市场,调整了银行货款政策,还对商品房市场供应量、平均价格也采取了相应措施。虽然商品房销售价格管理的三项制度:备案制度、“一价清”制度、明码标价制度已实行多年,其中的备案制度是本次管控最严格的一项,除了要求同类型商品房不突破去年实施调控前月的均价指数,又因为衡量稳定房地产市场范围以苏州大市为基准,所以价格备案需经二级物价管理部门复核,同时将物价备案与住房建设管理部门的商品房备案制度结合,进入商品房销售网上签约备案系统等新措施和要求。房地产市场管理新政策实施后,市房地产业协会加强对市场变化和行业动态的关注,今年第二季度时特地广泛了解房产开发企业的反应和要求。得知房地产开发企业特别是有楼盘在售或将有楼盘上市的企业十分关注行业管理的新规定,近切希望全面了解、正确理解价格备案政策的新要求,遂联络物价管理部门并得到支持后,决定举办该次讲座。

鉴于国家税收“营改增”实施前,市房协为配合新法实施曾委托专业机构为房产开发企业进行专门培训,为巩固企业“营改增”的税收业务知识,提高企业帐务的正确率,增强企业及有关工作人员的税法意识和依法纳税的自觉性,特邀“中汇”品牌第三方税务事务机构专家讲授,并将该两项相近内容合并培训。

在专家讲授后,与会企业代表还当场向专家提问请教疑问难点的正确处理方法,许多与会者都留存了二个授课单位的咨询方式,以利于日后工作联系。(昆山房协秘书处)