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扬州房协召开六届八次理事会暨全体会长办公会
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 1月18日下午,市房协召开六届八次理事会暨全体会长办公会,近60家理事单位和相关部门负责人参加会议。市房协会长杨学华、名誉会长陆苏华出席会议并分别讲了话。
    会议首先听取了市房管局市场监管处副处长徐靜所做的2017年度我市房地产市场形势分析和如何进一步贯彻落实市政府(2017)49号、185号文件精神,促进我市房地产市场平稳健康发展的情况通报;听取和讨论通过了市房协副会长兼秘书长魏旦晨通报的市房协2017年工作总结和2018年工作计划安排(征求意见稿)、副会长陈大荣通报的关于部分单位申请入会和退会以及增补理事单位的情况。
    在座谈讨论中,部分理事和副会长也先后发言。大家充分肯定市房协2017年以来,所做的8个方面富有成效的工作和取得了显著的成绩;认为2018年工作计划重点突出、思路清晰。同时,对新的一年工作也提出了一些积极性的意见和建议。
    名誉会长陆苏华首先感谢各理事和副会长单位多年来对市房协工作的积极参与和大力支持;对2017年市房协完成的各项工作表示满意;希望2018年房协驻会工作人员要密切关注和认真研究国家关于房地产市场的一系列政策和调控措施,紧紧围绕市委、市政府的中心工作,充分调研和了解涉及到房地产行业各个方面存在的问题,积极向市委、政府和相关职能部门建言献策,为会员单位排忧解难。
    杨学华会长结合我市房地产市场良好的发展势头,提出了四个方面的要求:

 一、要认真分析判断房地产市场走势,与时俱进、抢抓机遇、适应发展。根据专业人士分析,我国房地产市场的主体将进入加速分化期。随着外来大型房地产上市公司不断进入扬州,本土企业与之竞争将更为艰难。但是,随着政府一系列楼市调控政策的出台,我市房地产市场从过去阶段性畸形发展的冲动期,已经逐步回归理性发展的轨道。再加上宁镇扬高铁的即将开通;2018年全省运动会和2021年世界园艺博览会即将在扬举办,扬州房地产市场将有巨大的潜力。我们房地产行业,特别是开发企业和中介公司更要理清思路、充满信心,放下身段、抱团发展。争取赢得我市房地产市场的更大份额。

 二、要认真研究解决要物业服务行业热点、难点问题。物业服务收费难、物管企业效益差、中小企业运行难等,是当前我市物业服务行业普遍存在的问题。2018年,我们要重点对政府放开的物业服务市场化小区实行“质价相符”的收费标准制定、聘用物业服务行业实行“酬金制”方式、对老旧小区实行“三位一体”或“四位一体”的物业服务做法和扩大物业服务内容、延伸服务渠道、拉长服务链条等方面进行充分调查研究,拿出初步方案,报政府相关职能部门进行研究决策。

 三、要发扬“大众创业、万众创新”精神,联手开拓房地产租赁市场。党的十九大报告提出,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。我们将按照这一总体目标,积极组织市区房地产开发、物业服务和中介企业挖掘存量、闲置商品房,争取政府“双创”扶持资金,合作开辟房地产租赁市场,以开拓新的房地产业务领域。

 四是要把房协打造成为会员单位的“温馨之家”。各会员、理事和副会长单位要与协会密切配合、互相支持、同舟共济、相互补台。秘书处和各专委会要充分发挥其职能作用,努力提高为会员单位服务的能力和水平,发挥好社团组织的参谋助手和桥梁纽带作用。(扬州房协秘书处)



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