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省房协召开全省房地产开发行业座谈会
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为贯彻落实党的十九大精神和省委省政府关于高质量发展要求,同时为协会将于5月上中旬即将召开的房地产行业高峰论谈做前期准备工作,3月14日-21日,省房协会同厅房产处和各设区市行业主管部门,在宜兴、徐州和泰州市分片区召开房地产开发行业座谈会。省房协杜学伦会长、住建厅房地产市场监管处汪先良副处长、张华东科长,省房协吕财书副会长兼秘书长、袁皓副秘书长、开发专委会张震主任等有关领导和各设区市行业主管部门负责人以及部分省内房地产开发企业代表近70人参加了会议。

座谈会紧紧围绕党的十九大、中央经济工作会议、最近召开的“两会”以及省委省政府提出高质量发展的要求和房地产市场的新常态开展了热烈的讨论,研究探讨求新求变、破解困局的思路和办法。与会房企从中小企业拿地难、资金链紧张、装配式建筑经验缺乏等方面畅谈了面临的困惑、难点和诉求,同时汇报了各自在推动房地产开发行业高质量发展方面的想法和措施。认为行业高质量发展,主要从控源头、抓过程和重数据三个方面来推动。房地产开发企业必须从粗放经营向内涵式发展转变,努力做好房地产开发的延伸服务,将小区物业打造成大管家等。开发企业在发言中也希望省房协多组织行业内部的专业培训,做好企业和政府部门沟通的桥梁,维护房地产企业的合法权益。

会议最后,省房协杜学伦会长发表了讲话。杜会长强调,本次座谈会主题鲜明,大家都谈了很多很好的想法。就江苏房企如何发展,他谈了三点看法:一是要把握新定位,认清新形势。这个新定位就是"房子是用来住的、不是用来炒的"。当前国家对房地产市场调控在相当一个时期不会放松,作为开发企业自身,要尽快适应国家和省委省政府的要求,要适应中国特色的房地产市场特点,认真研究政治、经济、金融等与房地产有关联的问题,尤其对国家政策调整要进行及时更新,做好自身定位。因此,房地产企业要牢牢把握"房住不炒"定位,围绕"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"来谋篇布局;二是要适应新变化。房地产企业要根据企业自身发展情况制定合适的战略。围绕高质量发展,从品质品牌、社会责任、诚实守信、服务管理等方面,拿出精准产品;以自己之长补别人之短,苦练内功,适应新时代发展要求;走多元化和高质量发展道路,提高竞争力和抗风险能力。三是满足个性化新需求。当前,我国房地产由高速发展向高质量发展转变,人们对于住房的需求,也呈现出多层次,个性化的特点,房企要找准定位,走差异化竞争之路,同时不断强抓品牌建设,提高住宅建设质量和水平,打造江苏的“百年住宅”,满足人民日益增长的美好居住需求。

座谈会产生了共鸣,形成了共识,达到了预期目的。参加座谈会的企业代表纷纷表示:此次座谈会收获大、效果好,既交流了经验,又开拓了思路,借鉴了出路,增强了信心。回去后,将结合企业的实际,加强企业文化建设,促进人才队伍培养、提升品牌服务,为房地产行业高质量、可持续发展,为企业做大、做强、做精作出应有的贡献。

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